Questo edificio multifunzionale è progettato con i primi due livelli di superficie commerciale attorno ad una forma ovale vuota posizionata al centro del cortile compresi i collegamenti verticali con ascensori e ascensori panoramici. Il terzo livello (“la cinghia”) contiene funzioni pubbliche per i visitatori del centro commerciale e gli ospiti dell’hotel: 2 ristoranti e bar, piscina coperta e centro benessere, zone di intrattenimento, distribuiti intorno a due cortili sollevati e  collocati ai due estremi.
I livelli salgono fino al dodicesimo piano che ospitano suite e camere con vista verso la città e giardino interno delle “terrazze-cortili”.
Il volume massiccio e denso ottenuto dalla zona pavimentazione sul terreno relativamente piccolo ha guidato il progetto verso la decomposizione del volume in due modi:
Il primo è scolpendo  all’interno della massa interna, creando vuoti come cortili e luce del cielo sul grande atrio di ingresso.
L’altro è tagliando la facciata in scanalature verticali. Ingressi incassati, uscite o semplicemente mancanza di facciate continue sul bordo per dividere l’edificio in diversi blocchi diversi.
Il vetro dei doppi vetri e la forma irregolare prismatica di questi piccoli volumi verticali sono concettualmente legati alla geometria naturale degli iceberg.
Il significato dell’unità sarà restituito da un unico nastro orizzontale organico del piano a sbalzo che assemblerà i diversi “blocchi” di ghiaccio.

Il design minimalista segue un approccio sottovalutato nel fornire il massimo comfort e praticità senza eccessi e disordine.
Negli spazi del Royal Garden, oggetti, cose, elementi di design minimalista sono stati attentamente considerati per la loro forma e funzione. Ogni elemento esiste singolarmente e forma parte di un più vasto ambiente integrato.
Il fascino delle pagode alte cinesi, caratterizzato dalla sequenza verticale di linee orizzontali, ha guidato la forma della facciata.
Le lastre esterne contengono la posizione casuale di scatole di vetro. Il risultato offre un design unico distinto dal tipico design di blocchi residenziali di shanghai. L’obiettivo era quello di permettere l’individualità di ogni singolo appartamento. Come da tradizione italiana moderna  ci piace chiamare questo edificio “Torre verticale di Ville”
Tutti gli interni delle tre tipologie di appartamenti (sei per piano) che formano la torre sono stati progettati negli estremi dettagli.